Standard premium – wykończenie ma znaczenie!

W świecie nieruchomości, każdy detal ma znaczenie. Jednym z kluczowych aspektów, który bezpośrednio przekłada się na atrakcyjność lokalu dla najemców i w konsekwencji na rentowność inwestycji, jest standard wykończenia.

Jak standard wykończenia wpływa na atrakcyjność lokalu dla najemców i przychody z najmu?

Pierwsze wrażenie jest niezwykle ważne. Potencjalni najemcy, przeglądając oferty, zwracają uwagę na estetykę i funkcjonalność przestrzeni. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, nowoczesny design i dbałość o detale sygnalizują komfort i prestiż. Standard premium przyciąga najemców, którzy są skłonni zapłacić wyższą stawkę w zamian za lepszą jakość użytkowania lub prowadzenia działalności.

• Prestiż i wizerunek: Elegancko wykończony lokal użytkowy podnosi wizerunek firmy, która go wynajmuje, co jest szczególnie istotne dla klientów i partnerów biznesowych. W przypadku apartamentów na wynajem, standard premium przyciąga bardziej wymagających gości, gotowych zapłacić więcej za komfort.
• Komfort i funkcjonalność: Wysokiej jakości wykończenie to nie tylko estetyka, ale także funkcjonalność i trwałość. Dobrze zaprojektowana kuchnia, nowoczesna łazienka, ergonomiczne rozwiązania przestrzenne – to elementy, które znacząco podnoszą komfort użytkowania i są doceniane przez najemców.
• Długoterminowa wartość: Inwestując w trwałe i wysokiej jakości materiały, zmniejsza się ryzyko szybkiego zużycia. To przekłada się na niższe koszty eksploatacji w długim okresie.

Przykłady udogodnień i rozwiązań podnoszących wartość nieruchomości

Standard premium to szerokie pojęcie, obejmujące różnorodne udogodnienia i rozwiązania. Oto kilka przykładów, które mogą znacząco podnieść wartość inwestycji:

• Wysokiej klasy materiały wykończeniowe: Naturalne drewno, kamień, wysokiej jakości ceramika i armatura to elementy, które nadają wnętrzom elegancji i trwałości.
• Inteligentne systemy zarządzania: Systemy smart home, umożliwiające zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy bezpieczeństwem, są coraz bardziej pożądane przez najemców.
• Energooszczędne rozwiązania: Nowoczesne systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, a także energooszczędne okna i izolacja, przekładają się na niższe rachunki i są atrakcyjne dla świadomych ekologicznie najemców.
• Estetyczne i funkcjonalne przestrzenie wspólne: W przypadku apartamentowców, wysokiej jakości wykończenie lobby, korytarzy czy stref rekreacyjnych podnosi ogólną atrakcyjność inwestycji.
• Dodatkowe udogodnienia: Miejsca parkingowe, balkony lub tarasy, dostęp do szybkiego internetu to dodatkowe atuty, które zwiększają konkurencyjność oferty.

Zależność między standardem wykończenia a zyskami z inwestycji

Inwestycja w standard premium to przede wszystkim większy potencjał zysków w długoterminowej perspektywie. Zależność ta jest wielowymiarowa:

• Wyższy dochód z najmu: Lokale o wyższym standardzie wykończenia mogą być wynajmowane po wyższych stawkach w porównaniu z podobnymi nieruchomościami o niższym standardzie.
• Krótszy czas oczekiwania na najemcę: Atrakcyjnie wykończone lokale cieszą się większym zainteresowaniem, co skraca czas potrzebny na znalezienie najemcy i minimalizuje okresy pustostanu.
• Niższa rotacja najemców: Najemcy, którzy cenią sobie komfort i wysoką jakość, są bardziej skłonni do długoterminowej współpracy.
• Wyższa wartość nieruchomości: Inwestycja w standard premium podnosi ogólną wartość nieruchomości, co jest istotne w przypadku ewentualnej przyszłej sprzedaży.
• Mniejsze ryzyko problematycznych najemców: Często najemcy poszukujący wysokiego standardu są bardziej odpowiedzialni i dbają o wynajmowaną przestrzeń.

Podsumowując, inwestycja w standard premium wykończenia to strategiczna decyzja, która bezpośrednio wpływa na rentowność nieruchomości.
Atrakcyjny wygląd, funkcjonalność i trwałość przyciągają zamożnych najemców, pozwalają na ustalenie wyższych stawek najmu minimalizując ryzyko pustostanów.
Dbałość o detal, inwestycja w wysokiej jakości materiały to klucz do maksymalizacji zysków z inwestycji w nieruchomości.

W Nano Apart przykładamy ogromną wagę do standardu wykończenia naszych apartamentów, oferując rozwiązania na poziomie czterogwiazdkowego hotelu.
To gwarancja atrakcyjności dla najemców i wyższej rentowności dla inwestorów.

Osoby zainteresowane uzyskaniem dodatkowych informacji na temat standardu wykończenia naszych apartamentów zapraszamy do kontaktu z naszymi agentami:

Krystyna Daszewska +48 696 646 660
Tomasz Dytkowski +48 888 549 007

Zachęcamy również do przeczytania artykułu, w którym omawiamy, jak lokal użytkowy może zabezpieczyć przyszłość finansową: Inwestycja w przyszłość – jak lokal użytkowy może zabezpieczyć emeryturę?.