Nano Apart – Recepta inwestycyjna dla lekarzy - „80% apartamentów kupili lekarze”

Wywiad z Maciejem Tryboniem, przedstawicielem TPPI SA realizującej mikro apartamentowiec pod marką „Nano Apart” w Warszawie.

Panie Macieju, jesteście obecni we wszystkich gazetach lekarskich. Oferujecie lekarzom zakup apartamentów z 10% rabatem. 80% Waszych klientów to medycy. Dlaczego postawiliście właśnie na lekarzy?

Z naszych obserwacji wynika, że lekarze to grupa zawodowa niezwykle obciążona odpowiedzialnością i czasem pracy. Dyżury, konferencje, codzienne decyzje dotyczące zdrowia i życia pacjentów - to nie zostawia przestrzeni na zajmowanie się własnymi finansami.

Dlatego Nano Apart to model inwestycji, który działa w tle – bez konieczności poświęcania dodatkowej energii. Apartament pracuje, gdy lekarz jest w pracy. Obsługą najmu zajmuje się profesjonalny i rozliczany z wyniku operator.

Planujecie kolejne akcje promocyjne? Może watro poczekać bo będzie jeszcze taniej?

Raczej nie. Taniej już nie będzie. Wierzymy, że 10% rabat to duży wyraz uznania dla Służby Zdrowia. Naszym zdaniem lekarze jako grupa zawodowa to ogromny potencjał intelektualny i inwestycyjny. Nasza współpraca to nie tylko sprzedaż.

Specjalnie dla lekarzy organizujemy szkolenie z wykorzystania AI w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych. AI będzie również pomagała naszym klientom w podejmowaniu decyzji.

Jak dokładnie wygląda mechanizm takiej inwestycji w Nano Apart?

Kupujący nabywa lokal na własność, z pełnym zabezpieczeniem prawnym - każdy apartament posiada własną księgę wieczystą. Następnie operator (na podstawie umowy dzierżawy lokalu) przejmuje wszystkie obowiązki: od sprzedaży, obsługi gości, przez sprzątanie, po serwis techniczny. Właściciel czerpie regularne przychody z wynajmu, nie angażując się w codzienną pracę związaną z nieruchomością.

To rozwiązanie pozwala generować dochód pasywny, który jest szczególnie ceniony przez osoby, dla których każda godzina ma ogromną wartość. To co istotne, to każdy apartament ma udział w zysku. Nie jest ważne, który apartament jest wynajmowany a który nie. Wszyscy właściciele zgodnie z udziałami otrzymają wynagrodzenie. Nawet gdyby to była jedna złotówka.

A co z bezpieczeństwem i stabilnością takiej inwestycji?

To kluczowa kwestia. Po pierwsze, wspomniana księga wieczysta daje pewność i przejrzystość prawną. Po drugie, apartamenty są wykończone w wysokim, czterogwiazdkowym standardzie i zlokalizowane w strategicznym miejscu – przy ul. Grochowskiej w Warszawie. Inwestycja jest już praktycznie gotowa. Realizuje ją polska Firma z 30 letnim stażem na rynku. Jeśli chodzi o rentowności to stolica, w przeciwienstwie do kurortów, żyje przez cały rok. Popyt na noclegi jest stabilny i nie zależy od sezonu. Dodatkowo, inwestorzy mogą korzystać z odliczenia VAT oraz amortyzacji, co pozytywnie wpływa na efektywność całego przedsięwzięcia. VAT może odzyskać również lekarz. Może go odzyskać również osoba prywatna. To ważne, że polskie przepisy na to pozwalają. 23% wartości lokalu do dość duży zwrot. W przypadku Nano Apartamentów to ok. 80 000 zł.

Często słyszymy o konkurujących z Wami inwestycjach zagranicznych - w Gruzji, na Cyprze czy w Hiszpanii. Jesteśmy wręcz atakowani przez setki ofert kupna apartamentów w dowolnym miejscu na ziemi. Co wyróżnia Nano Apart na tym tle? Dlaczego zatem mam wybrać Warszawę?

To bardzo ważny temat. Nano Apart to inwestycja w Polsce, przygotowywana przez polskiego dewelopera. Ma się pełną kontrolę i jasność sytuacji - wiemy, co dzieje się z każdym apartamentem. To zupełnie inny poziom bezpieczeństwa niż w przypadku zagranicznych projektów, które bywają trudne do zweryfikowania i wymagają dodatkowych formalności. U nas inwestor może spać spokojnie – ma nieruchomość w kraju, w dobrze rozwijającym się mieście, i pełne wsparcie operatora. Nie ma konieczności rezygnowania z dyżurów, wyjazdów, weryfikacji, tłumaczenia umów itd...

Co sprawia, że to rozwiązanie szczególnie odpowiada lekarzom?

Lekarze to osoby, które na co dzień dbają o innych, często kosztem własnego czasu. Dla nich kluczowe są stabilność, bezpieczeństwo i wygoda. Nano Apart spełnia wszystkie te kryteria - pozwala zabezpieczyć przyszłość finansową bez konieczności dodatkowego zaangażowania. To forma inwestycji, która daje komfort psychiczny i pozwala skupić się na tym, co najważniejsze - pracy z pacjentami i życiu prywatnym.

Co by Pan powiedział lekarzom, którzy zastanawiają się nad taką inwestycją?

Powiedziałbym: jeśli chcesz, by Twój kapitał pracował tak ciężko jak Ty, Nano Apart to rozwiązanie dla Ciebie. To polska inwestycja oferująca dobry produkt. Nie obiecujemy gruszek na wierzbie i pewnych przychodów, bo to fikcja. Rozliczamy się rzetelnie z każdego wpływu, a właściciel przez panel administracyjny na bieżąco widzi obłożenie obiektu. Nano Apart łączy bezpieczeństwo, niezależność finansową i komfort - wartości, które są szczególnie istotne w zawodzie wymagającym pełnego skupienia na pacjencie.