Inwestycja w przyszłość – jak lokal użytkowy może zabezpieczyć Cię na emeryturę?

Myślenie o spokojnej starości i dodatkowym źródle dochodu na emeryturze jest naturalne. Jednym z rozwiązań, które zyskuje na popularności, jest inwestycja w nieruchomości i lokal użytkowy. Może to być sposób na zbudowanie stabilnego kapitału i generowanie pasywnego dochodu, który znacząco podniesie komfort życia w okresie emerytalnym. Jak to działa i dlaczego warto rozważyć taką formę zabezpieczenia finansowego?

Pasywny dochód z nieruchomości jako uzupełnienie emerytury

Oszczędności emerytalne z ZUS często okazują się niewystarczające, by utrzymać dotychczasowy standard życia. Dlatego coraz więcej osób poszukuje alternatywnych źródeł dochodu na emeryturze. Wynajem lokalu użytkowego może stać się takim stabilnym źródłem pasywnego dochodu. Regularne wpływy pozwalają na uniezależnienie się od świadczeń państwowych i zapewniają dodatkowe środki na realizację planów i pasji.

Lokal użytkowy – stabilna i długoterminowa inwestycja

W przeciwieństwie do dynamicznych, ale często ryzykownych inwestycji na giełdzie, nieruchomości charakteryzują się większą stabilnością. Popyt na lokale użytkowe, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, jest zazwyczaj stały. Przedsiębiorcy potrzebują przestrzeni do prowadzenia swojej działalności, co gwarantuje ciągłość najmu. Długoterminowy charakter inwestycji w lokal użytkowy pozwala na budowanie kapitału poprzez wzrost wartości nieruchomości oraz regularne dochody z wynajmu.

Lokal użytkowy a inne formy zabezpieczenia emerytalnego

Porównując inwestycję w lokal użytkowy z popularnymi formami oszczędzania na emeryturę, takimi jak IKE (Indywidualne Konto Emerytalne) czy IKZE (Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego), warto zwrócić uwagę na kilka aspektów:

• Kontrola nad inwestycją: Inwestując w lokal użytkowy, inwestor ma bezpośredni wpływ na swoją nieruchomość – może decydować o warunkach najmu, remoncie czy ewentualnej sprzedaży. W przypadku IKE i IKZE kontrola jest ograniczona do wyboru funduszy inwestycyjnych.
• Potencjał wzrostu wartości: Wartość dobrze zlokalizowanego lokalu użytkowego może z czasem wzrosnąć, co stanowi dodatkowy zysk przy ewentualnej sprzedaży. IKE i IKZE opierają się na wynikach rynków finansowych, które mogą być zmienne.
• Pasywny dochód od początku: Lokal użytkowy generuje pasywny dochód z wynajmu od momentu jego wynajęcia, co może być istotne nawet przed osiągnięciem wieku emerytalnego. Wypłaty z IKE i IKZE są realizowane po osiągnięciu określonego wieku.
• Bezpieczeństwo kapitału: Inwestycja w nieruchomość jest często postrzegana jako bezpieczniejsza forma lokowania kapitału w porównaniu z instrumentami finansowymi, które są bardziej podatne na wahania rynkowe.

Dlaczego lokal użytkowy to dobra inwestycja długoterminowa?

Inwestycja w lokal użytkowy to decyzja, która może przynieść korzyści przez wiele lat. Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć ją jako element zabezpieczenia emerytalnego:

• Stabilny dochód: Regularne wpływy zapewniają przewidywalny dochód pasywny.
• Ochrona przed inflacją: Wartość nieruchomości, a co za tym idzie, także stawki wynajmu, zazwyczaj rosną wraz z inflacją, chroniąc realną wartość inwestycji.
• Potencjał wzrostu wartości: Atrakcyjne lokalizacje z czasem zyskują na wartości, co zwiększa kapitał inwestora.
• Możliwość dziedziczenia: Nieruchomość może być przekazana kolejnym pokoleniom, stanowiąc zabezpieczenie finansowe dla rodziny.
• Realny aktyw: Lokal użytkowy jest namacalnym aktywem, w przeciwieństwie do wirtualnych środków na kontach inwestycyjnych.

Podsumowując, inwestycja w nieruchomości może być strategicznym krokiem w kierunku zabezpieczenia finansowej przyszłości i spokojnej emerytury. Lokal inwestycyjny/użytkowy generuje pasywny dochód. Zyskując z czasem na wartości, stanowi stabilną alternatywę dla innych form oszczędzania. Wybierając odpowiednią lokalizację i typ lokalu, można zbudować solidny fundament finansowy na przyszłe lata.

Zachęcamy do zapoznania się z artykułem, który pomoże w wyborze idealnej lokalizacji pod inwestycję: Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – jak wybrać idealne miejsce na inwestycję?

Osoby zainteresowane uzyskaniem dodatkowych informacji na temat inwestowania w lokale użytkowe w Warszawie zapraszamy do kontaktu z naszymi agentami:

Krystyna Daszewska +48 696 646 660
Tomasz Dytkowski +48 888 549 007